武汉建筑工程律师——湖北济楚律师事务所

　　在房地产行业中，其虽然投资回报率高，但是其投资需求也打，而且风险也较高，所以工程担保在房地产行业中是非常常见的。那么工程担保的种类有哪些?接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧！  

　　一、工程担保的种类

　　工程担保的种类主要有四种：投标保证担保、履约担保、预付款担保、工程款支付担保。

　　(一)投标保证担保。它主要用于筛选投标人。投标保证担保要确保合格者投标以及中标者将签约和提供发包人所要求的履约、预付款担保。

　　(二)履约担保。该项担保的目的在于保护发包人的合法权益，促使承包人履行合同的约定，完成工程项目建设。一旦承包人违约，履约担保人要代为履约或赔偿。

　　(三)预付款担保。该种担保的目的在于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。

　　(四)工程款支付担保。该种担保的目的在于保护承包人的合法权益，促使发包人及时履行支付工程款的义务。

　　除上述四种担保外，还有一种质量责任担保，该项担保是为了保证承包入在工程竣工后的一定时期内(缺陷责任期)，负责工程质量的保修和维护。这种担保一般可包括在履约担保当中。

　　此外，在国际工程承包中，还有诸如临时进口设备税收担保、免税工程进口物资税收担保等工程担保形式。

　　二、担保合同

　　甲方：　　　　　法定代表人：　　住所地：

　　乙方：　　　　　法定代表人：　　住所地：

　　丙方：　　　　　法定代表人：　　住所地：

　　甲乙双方于　 年　月　日签订了《合同或者协议书》(合同编号为　　　 ，下称主合同)。按照该份主合同的约定，乙方应于　 年　月　日支付给甲方款项计人民币　 万元。　　为保证上述主合同的履行，丙方自愿作为乙方的保证人。现各方达成本担保合同：

　　(一)丙方的担保范围是乙方在主合同的全部合同义务和产生的全部合同责任，以及甲方为实现上述权利而支出的差旅费、诉讼费、律师代理费等全部必要费用;

　　(二)担保期限至　 年　月　日止;

　　(三)担保方式为连带责任的保证，即甲方届时有权选择向乙方或者丙方主张全部权利;

　　(四)如届时乙方或者丙方未能履行义务的，各方同意甲方在不得已之下向西湖区人民法院诉讼主张权利的;

　　(五)各方明确，为签署本合同，各自已经完成了议事程序和必须的授权，签署本合同是真实自愿的。

　　(六)本合同经各方签章后生效。

　　合同一式三份，各方一份。

　　甲方：

　　乙方

　　丙方：

　　年　 月　 日

　　三、担保公司的收费标准

　　(一)担保业务收费主要有两块：咨询、评审费和担保费。

　　(二)在担保项目进入到评审风险的阶段，就需要交纳咨询、评审费了，一般为贷款担保额的1%-3%不等。

　　(三)担保费按照贷款担保额的利率和期限来计算，一般情况为贷款利率的50%按实际贷款期限收取，有的公司还可以按照人民银行同期贷款基准利率的标准下浮50%收取。

　　通过上文的介绍可知，工程担保的种类有投标保证担保和履约担保预付款担保、工程款支付担保。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。